Ici, sugli immobili in leasing la Cassazione sceglie la linea più ristrettivia

Ici, sugli immobili in leasing la Cassazione sceglie la linea più ristrettivia
La Corte di Cassazione con la sentenza n. 7332 del 26 marzo scorso, ha affermato un
innovativo principio in materia di Ici. Ai sensi del provvedimento in commento infatti,
l’imponibile Ici per gli immobili delle imprese, non censiti, acquisiti in leasing è costituito non
solo dal prezzo di riscatto ma dalla somma di questo e dei canoni di locazione finanziaria
previsti nel contratto.
Secondo i giudici della Suprema corte, in pratica, la funzione del leansing traslativo è il
trasferimento della proprietà. Il vero corrispettivo non è rappresentato dal prezzo di riscatto
ma include anche i canoni periodici. Questi ultimi hanno la finalità tipica della vendita a rate ed
esprimono il valore capitale dell’unità immobiliare